🏝️ Hidalgo Propiedades

🚨 *BUSCO URGENTE INMUEBLES PARA DESARROLLO DE MINI PLAZAS COMERCIALES*

🔐DS-COM

💰 *PRESUPUESTO OBJETIVO: $10 A $25 MDP*

⚠️ *Búsqueda activa de múltiples oportunidades de inversión. Se podrán evaluar inmuebles fuera del rango de precio cuando el potencial comercial y financiero lo justifique.*

→ Casas, edificios y predios en venta
→ Con potencial para reconversión comercial
→ Desarrollo de mini plazas comerciales
→El objetivo es: Generación de ingresos mediante renta de locales comerciales

Indispensable:

• Uso de suelo comercial o mixto *(indispensable)*
• Frente amplio y altamente visible
• Acceso directo desde avenida o calle con actividad comercial
• Alto flujo peatonal y/o vehicular
• Excelente exposición comercial
• Estructura aprovechable *(sin requerir demolición total)*
• Posibilidad de subdivisión para múltiples locales
• Factibilidad para adecuaciones comerciales
• Documentación completamente en regla y lista para escriturar

✨ *Se priorizarán inmuebles con excelente frente comercial, alto potencial de reposicionamiento, rápida comercialización y capacidad para maximizar ingresos por arrendamiento.*

❌ No enviar:

• Intestados
• Juicios o litigios
• Copropiedades conflictivas
• Uso de suelo no compatible
• Documentación incompleta
• Problemas estructurales severos
• Inmuebles sin potencial comercial

⚠️ *Si el inmueble se encuentra actualmente rentado, favor de enviar historial de rentas, contratos vigentes y condiciones de ocupación.*

📍 Zonas (orden de prioridad):

1. Cuauhtémoc
2. Miguel Hidalgo
3. Benito Juárez
4. Coyoacán
5. Álvaro Obregón

*Únicamente Ciudad de México.*

Perfil:

Grupo de inversión inmobiliaria con operación formal.

Búsqueda activa de activos estratégicos para desarrollo y reposicionamiento comercial.

Excelente respaldo financiero.

Proceso de análisis, due diligence y toma de decisión ágil para las propiedades que cumplan los requerimientos.

🤝 50/50 indispensable

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Enviar:

• Ficha sin datos
• ID EasyBroker
• Fotos por separado
• Ubicación exacta
• Uso de suelo
• Metraje de terreno y construcción
• Frente
• Situación documental
• Condiciones de venta

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OPCIONES AQUÍ ⤵️

Paola Reynoso
55 3464 5227

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*MADRE TIERRA | GRUPO INMOBILIARIO*

📱 55 3464 5227
📱 55 2411 7110
📱 56 5371 0045
📱 55 7468 8144

Estimado colega inmobiliario:

Mantente al tanto de nuestras búsquedas activas para clientes perfilados. Te agradeceremos guardar nuestros números en tus contactos y confirmarnos cuando lo hayas hecho para registrarte también en nuestra red, así podrás visualizar nuestros estados de WhatsApp, donde publicamos búsquedas y requerimientos exclusivos que muchas veces no compartimos en grupos.

Importante:

Enviar únicamente propiedades que cumplan estrictamente con las características requeridas y responder citando este mensaje para identificar la búsqueda.

BUSCO URGENTE INMUEBLES PARA DESARROLLO DE MINI PLAZAS COMERCIALES DS-COM PRESUPUESTO OBJETIVO: $10 A $25 MDP Búsqueda activa de múltiples oportunidades de inversión. Se podrán evaluar inmuebles fuera del rango de precio cuando el potencial comercial y financiero lo justifique. Casas, edificios y predios en venta Con potencial para reconversión comercial Desarrollo de mini plazas comerciales El objetivo es: Generación de ingresos mediante renta de locales comerciales Indispensable: Uso de suelo comercial o mixto (indispensable) Frente amplio y altamente visible Acceso directo desde avenida o calle con actividad comercial Alto flujo peatonal y/o vehicular Excelente exposición comercial Estructura aprovechable (sin requerir demolición total) Posibilidad de subdivisión para múltiples locales Factibilidad para adecuaciones comerciales Documentación completamente en regla y lista para escriturar Se priorizarán inmuebles con excelente frente comercial, alto potencial de reposicionamiento, rápida comercialización y capacidad para maximizar ingresos por arrendamiento. No enviar: Intestados Juicios o litigios Copropiedades conflictivas Uso de suelo no compatible Documentación incompleta Problemas estructurales severos Inmuebles sin potencial comercial Si el inmueble se encuentra actualmente rentado, favor de enviar historial de rentas, contratos vigentes y condiciones de ocupación. Zonas (orden de prioridad): 1. Cuauhtémoc 2. Miguel Hidalgo 3. Benito Juárez 4. Coyoacán 5. Álvaro Obregón Únicamente Ciudad de México. Perfil: Grupo de inversión inmobiliaria con operación formal. Búsqueda activa de activos estratégicos para desarrollo y reposicionamiento comercial. Excelente respaldo financiero. Proceso de análisis, due diligence y toma de decisión ágil para las propiedades que cumplan los requerimientos. 50/50 indispensable ------------------------------------- Enviar: Ficha sin datos ID EasyBroker Fotos por separado Ubicación exacta Uso de suelo Metraje de terreno y construcción Frente Situación documental Condiciones de venta ------------------------------------- OPCIONES AQUÍ Paola Reynoso 55 3464 5227 ------------------------------------- MADRE TIERRA GRUPO INMOBILIARIO 55 3464 5227 55 2411 7110 56 5371 0045 55 7468 8144 Estimado colega inmobiliario: Mantente al tanto de nuestras búsquedas activas para clientes perfilados. Te agradeceremos guardar nuestros números en tus contactos y confirmarnos cuando lo hayas hecho para registrarte también en nuestra red, así podrás visualizar nuestros estados de WhatsApp, donde publicamos búsquedas y requerimientos exclusivos que muchas veces no compartimos en grupos. Importante: Enviar únicamente propiedades que cumplan estrictamente con las características requeridas y responder citando este mensaje para identificar la búsqueda.

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BUSCO EDIFICIO U OFICINAS EN RENTA PARA DEPENDENCIA GUBERNAMENTAL Colegas, quién tiene una opción que pueda ajustarse a este requerimiento? Zonas ideales: Reforma y alrededores. También se consideran Miguel Hidalgo o Álvaro Obregón si la propuesta ofrece mejores beneficios o se trata de un edificio completo. Requerimientos: Edificio completo o 2-3 niveles consecutivos. Superficie mayor a la que actualmente ocupan: hoy utilizan 2 niveles de aproximadamente 1,785 m² cada uno (3,570 m² en total), por lo que requieren una opción con mayor capacidad. Operación 24/7. Área de atención a cliente. Espacio para archivo. Centro de datos. Ideal con aire acondicionado. (Si no tiene, está ok) Mínimo 60 cajones de estacionamiento. (Negociable) Disponibilidad inmediata Contrato de 4 a 5 años. Presupuesto: Hasta $10,000,000 MXN anuales. Si cuentan con alguna opción que pueda funcionar, agradeceré me envíen ficha técnica, ubicación, renta, metraje y condiciones de arrendamiento por mensaje privado. Comisión compartida 50/50. Muchas gracias!

🏢 *OFICINAS EN RENTA | AV. NUEVO LEÓN*
📍 *Escandón I Secc. | Miguel Hidalgo, CDMX*

Disponibles *2 oficinas en obra gris*, ideales para empresas que buscan adaptar su espacio a la medida de su operación.

✨ *Highlights del edificio:*
• Imagen corporativa
• Área de elevadores
• Baños separados H/M
• Gym interactivo
• Planta de luz
• Bombas de agua
• Horario abierto de lunes a domingo

🔹 *Oficina 1*
• *98 m²*
• *Piso 4*
• *2 estacionamientos*
• Renta: *$53,998*
• Mtto: *$11,858*

🔹 *Oficina 2*
• *315 m²*
• *Piso 5*
• *4 estacionamientos*
• Renta: *$173,565*
• Mtto: *$38,115*

💰 *Precio por m²:* $551
🧾 *Mtto por m²:* $121

📌 **Ideal para:** corporativos, despachos, agencias, cowork privado, business center o empresas que quieran diseñar su oficina desde cero.

🌐 Ficha: https://www.ijb.com.mx/property/oficinas-en-av-nuevo-leon-98-m-y-315-m

📲 *Agenda visita / solicita información.*|

ISK_BR solicita casita o depto de 2 recámaras . Rentita.presupuesto máximo $8000.zona: chuburna hidalgo o zonas aledañas .con o sin muebles (preferencia amueblado)gracias colegas éticos trabajadores y de buena voluntad.nada más son todos los requisitos como inmobiliaria para compartir con ustedes

Casa en renta 3/3/1 mínimo 120m2, presupuesto $40,000 cerca de la escuela moderna americana en miguel hidalgo y / o coyoacan, puede ser también florida, chimalistac, san josé insurgentes, guadalupe inn, romero de terreros, parque san andrés, san ángel, pedregal